De Tuin van Terheijden
Een nieuwe, groene woonbuurt aan de Lageweg in Terheijden
De Tuin van Terheijden wordt een duurzame en natuurinclusieve wijk met circa 70 huurwoningen voor verschillende doelgroepen: van starters tot senioren.
Het plan biedt een mix van woningtypes in een autovrije, groene omgeving met veel aandacht voor biodiversiteit en sociale verbinding.
Afbeelding aan de linkerzijde is een eerste impressie.
De woningen zijn bestemd voor een brede doelgroep binnen de sociale huur en middenhuur. De woningen zullen van hoge kwaliteit zijn, maar ook verplaatsbaar. Daardoor kan de locatie nu worden ingezet voor woningbouw en in de toekomst eventueel anders worden ingericht.
Inloopavond dinsdag 30 september 2025 goed bezocht
Op dinsdag 30 september 2025 was er een inloopbijeenkomst in De Cour, Marktstraat 6, Terheijden. Er zijn circa 540 uitnodigingen verstuurd naar bewoners rondom de ontwikkellocatie. Daarnaast zijn lokale belanghebbenden en belangengroepen rechtstreeks benaderd. De gemeente Drimmelen heeft de bijeenkomst ook via haar website en social media aangekondigd.
De avond was ingericht als inloopbijeenkomst. Bezoekers konden vrij rondlopen langs verschillende informatietafels. Medewerkers van Homes Factory (ontwikkelaar), FARO (architect), gemeente Drimmelen en SmartBuilds (participatie) waren aanwezig om toelichting te geven en vragen te beantwoorden.
De volgende thema’s werden gepresenteerd via informatieborden:
Stedenbouwkundige opzet
Landschap en openbare ruimte
Verkeer en mobiliteit
Doelgroep en woningmarkt
Planning
Betrokken partijen
Bezoekers konden feedback geven via formulieren of in gesprek met de aanwezige projectleden. In totaal zijn 40 feedbackformulieren ingevuld.
Vervolg
De ontvangen input wordt besproken binnen het projectteam. Waar mogelijk wordt de feedback verwerkt in de plannen of verder besproken met betrokkenen. Alle personen die zich hebben aangemeld voor de nieuwsbrief (115 huishoudens) worden op de hoogte gehouden van de vervolgstappen.
Een korte introductie op de Tuin van Terheijden
Gevarieerd huur programma
In Nederland worden huurwoningen ingedeeld in drie segmenten:
het sociale segment omvat woningen tot €900,07, middeldure huur betreft woningen tussen €900,08 en €1.184,82, en de dure huur (ofwel, ‘de vrije sector’) begint vanaf €1.184,83. Er komen 21 woningen in het sociale segment, 43 in het middeldure huur segment en 6 in het dure huur segment. Deze woningen zullen huurprijzen in bovengenoemde prijsklassen krijgen.
* GGW betekent grondgebonden woning
* WO betekent: woningen
Ontmoeten staat centraal
In De Tuin van Terheijden is ontmoeten belangrijk. In het midden van het gebied ligt een centrale hof. Hier komen de hoofdwegen samen en kunnen bewoners elkaar makkelijk tegenkomen. Ook buiten deze hof is er veel ruimte voor contact. De huizen staan in het groen, met kleine paadjes door het landschap. Dit maakt het makkelijk om elkaar te ontmoeten en een praatje te maken.
Natuur en gezondheid
In De Tuin van Terheijden is er veel aandacht voor natuur en gezondheid. Er komen veel planten en bomen. Zo krijgen dieren en vogels een fijne plek om te leven. De inrichting van het gebied helpt de natuur. Daardoor ontstaat een groene en gezonde omgeving. Bewoners en bezoekers voelen zich hier prettig.
Bouwhoogte
In de bouwhoogte is een duidelijk verschil gemaakt tussen de woningen aan de hof en de woningen buiten de hof. Buiten de hof zijn alle woningen één bouwlaag zodat ze ook en vooral geschikt zijn voor senioren.
Over SmartBuilds
SmartBuilds van BPD ontwikkelt modulaire middenhuurwoningen op tijdelijke locaties, met als doel snel en flexibel bij te dragen aan de urgente woningbehoefte in Nederland. De woningen zijn bedoeld voor huishoudens met een middeninkomen en worden gerealiseerd op plekken waar permanente woningbouw (nog) niet mogelijk is. Sinds de oprichting in 2021 zijn al diverse projecten gestart, waaronder op Texel en in Zaltbommel. Smartbuilds vormt een waardevolle aanvulling op de bestaande woningbouwproposities van BPD en draagt bij aan de missie om wonen voor iedereen bereikbaar en betaalbaar te houden.
